Bunker Hill, Los Angeles, California

La colina de arcón, en el centro de la ciudad de , es un cortocircuito, colina desarrollada con su pico establecido áspero alrededor de la 3ro calle. Está situada directamente al este del Harbor Freeway.

debido a los rascacielos construidos en ella, la colina está parada hacia fuera del resto del lavabo del L.A. y es sinónima con el centro de la ciudad por lo que a la mayoría de la gente. Un puñado de rascacielos se ha construido dentro del centro de la ciudad pero lejos de la colina de arcón; los ejemplos incluyen la torre del SBC (poseída parcialmente por la magia jubilada Johnson del jugador y ahora del hombre de negocios de NBA; conocido antes como la torre de Transamerica) cerca de la autopista sin peaje de Santa Mónica.

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Historia

Desarrollo temprano

En 1867, un revelador rico, Beaudry prudente, compró a mayoría de la tierra de la colina. Debido a las opiniones excelentes de la colina del lavabo de Los Ángeles y del río entonces-atractivo de Los Ángeles, él sabía que haría para una subdivisión opulent. Él desarrolló el pico de la colina de arcón con las casas pródigas de Victorian de la dos-historia que llegaron a ser famosas como hogares para los residentes de la clase alta, educados de Los Ángeles. El vuelo de los ángeles, doblado “el ferrocarril más corto del mundo”, llevó a residentes de la tapa de la colina al fondo del gradiente del 33% y así al districto de negocio principal. Como la colina de arcón de hoy, la tierra de la colina fue dividida en zonas para las aplicaciones densas, y era por lo tanto siempre un área muy ocupada comsidering cómo el ca es una ciudad muy importante.

Inicialmente un suburbio residencial, colina de arcón conservó su exclusividad hasta el final de la Primera Guerra Mundial, pero frente al crecimiento urbano creciente alimentado por un sistema streetcar extenso, sus residentes ricos comenzaron a irse para los enclaves en el lado y la Pasadena del oeste. Después de que las casas de la colina de arcón de la guerra fueran subdivididas cada vez más para acomodar renters. Por la Segunda Guerra Mundial la autopista sin peaje de Pasadena, construida para traer a compradores hacia el centro de la ciudad, tomaba a residentes hacia fuera. A partir de 1945 encendido, la construcción adicional de la autopista sin peaje salida hacia el centro de la ciudad comparativamente vacía de la gente y de servicios, y las casas de Victorian en la colina de arcón tenían cubierta convertida de los tugurios.

Por varias décadas, la colina de arcón era un ajuste popular para los cineastas, como Los Ángeles del sur hoy, y fue utilizada pues una localización para las películas tales del crimen del noir de la película como se besa yo Deadly (1956), concesión de Flight de Criss Cross (1949), y del ángel (1965) y de Oscar que ganaba L.A. Confidential (1998). Un documentary los exilios (1961) representa vida en la colina de arcón en los últimos años 50.

El proyecto del reconstrucción de la colina de arcón

En 1955, los planificadores de la ciudad de Los Ángeles decidían que la colina de arcón requirió un proyecto masivo de la tugurios-separación. Pensando grande, la tapa de la colina de arcón era despejó de sus casas y túneles del calle-coche (un túnel fue substituido por un puente) y después aplanó como el de primera planta del proyecto del reconstrucción de la colina de arcón, que meta fundamental era poblar la colina de arcón con las plazas y los edificios modernos. Cuando el límite de la altura de los edificios para Los Ángeles finalmente fue levantado (previamente nada podría ser más alto que la ciudad pasillo), los reveladores construyeron algunos de los rascacielos más altos en la región para aprovecharse del zoning denso existente del área. En aprobar tales proyectos, la ciudad intentada para proyectar una imagen moderna, sofisticada, y ésta es la impresión una recibe en gran parte de visitar el área hoy.

El proyecto es el más viejo proyecto del reconstrucción de la historia de Los Ángeles, y programar para terminar en 2015. Construyeron a la mayoría de los rascacielos en la colina de arcón en los años 80, con un rascacielos nuevo o dos que eran acabados casi cada año. Sin embargo, el ímpetu muerto abajo en los años 90, poco después la torre del banco de los E.E.U.U. fue acabado; esto era en parte debido al aumento del espacio vacante de la oficina como los patrones y los profesionales huyeron los altos impuestos de la ciudad y la congestión del tráfico, pero principalmente debido a la recesión. En 1999, la tarifa de la vacante para los rascacielos comerciales céntricos era el 26% (uno del más alta de la nación por ese tiempo).

Colina de arcón hoy

El ímpetu del desarrollo a partir de los años 80 está volviendo lentamente, en fecha 2005. Muchos de los edificios más viejos y del temprano alto-se levantan están experimentando la reutilización adaptante de comercial a residencial. Esta tendencia comenzó en 2000, cuando el consejo de ciudad de Los Ángeles pasó una ordenanza adaptante de la reutilización, permitiendo que los viejos edificios de oficinas inusitados sean reconstruidos como los apartamentos o “desvanes.” Los reveladores observados allí eran de alto nivel de la demanda encerrada para vivir adentro o acercan al centro de la ciudad, por los artistas y los empleados de varias firmas en el districto financiero, y eso que podrían beneficiarse proveyendo la cubierta de lujo del upscale (equipada de medidas de seguridad apropiadas) para resolver tal demanda.

Muchos reveladores han podido vender todas las unidades en sus nuevos proyectos en una cuestión de horas. Por ejemplo, todas las unidades en la torre del sur del proyecto Elleven del apartamento de la tres-torre fueron vendidas hacia fuera sobre 48 horas.

Debido a el renombre del Urbanism nuevo en California, la ciudad ha requerido a reveladores construir mezclar-utiliza edificios residenciales tanto cuanto sea posible. Esto significa que la primera planta de tales progresos residenciales está dedicada a los minoristas comerciales, de modo que los residentes no tengan que constantemente conducir alrededor para todo el sus viajes y edificios de las compras presentan una fachada que da la bienvenida más a los traseúntes en la acera.

Otro factor que contribuye al resurgimiento del desarrollo en el área de la colina de arcón es la construcción de los lugares públicos de alta calidad, tales como el nuevo Walt Disney salón de conciertos y catedral de nuestra señora de los ángeles, y el museo del arte contemporáneo. Los proyectos previstos incluyen el districto de los deportes y de la hospitalidad de Los Ángeles en la calle de Figueroa y el bulevar olímpico en el parque del sur (el final meridional del área de la colina de arcón), y el febrero de 2007 aprobó el proyecto magnífico de la avenida $2.05 mil millones, que durante los 10 años próximos el comenzar la caída 2007 (los primeros principios de la construcción) traerá adentro sobre 2.000 nuevas unidades residenciales con sobre 400 de ellos que son unidades comprables para todos los grados de familias de ingreso bajo, 1 millón de pies cuadrados (² de 93.000 m) del espacio de la oficina, de un hotel del mandarín, de 600.000 pies cuadrados (² de 56.000 m) de espacio de la venta al por menor y de la hospitalidad, y de una ciudad que conectaba pasillo del parque de 16 acres (² de 65.000 m) a ciertos establecimientos cívicos (el espacio de la oficina y las unidades residenciales estarán en varios rascacielos que se extienden entre 35-55 historias cada uno).

Finalmente, la comunidad está anticipando con impaciencia la vuelta del tranvía del vuelo de los ángeles (que fue reconstruido en 1996 cerca donde fue localizado originalmente), que fue cerrada indefinidamente después de un accidente fatal en 2001. Esto se supone para abrir una cierta hora en 2007, pero una fecha firme no se ha fijado todavía.

Una muestra del éxito del renacimiento céntrico es que la tarifa de la vacante de la oficina para el cuarto trimestre de 2004 era el 16%, comparado hasta el 19% para 2003, y el 26% para 1999.

Gentrification

Mientras que los reveladores están construyendo la cubierta de lujo en la colina de arcón hoy, la ciudad de Los Ángeles tiene leyes muy terminantes, reglas, y las ordenanzas establecieron que previenen el gentrification. Algunos ejemplos incluyen los incentivos para la creación de la cubierta comprable (más bien que de la cubierta de la mercado-tarifa), la preservación de la cubierta comprable existente, el desarrollo de la cubierta comprable por la ciudad sí mismo (más bien que para reveladores privados que esperan), y otras cosas. La ciudad ha escrito la documentación con respecto al desarrollo de la cubierta comprable, aquí [1] y aquí [2].

En el asunto de la cubierta comprable del edificio para muy de ingreso bajo a la moderado-renta, planificador principal Jane Blumenfeld de la ciudad dicho, “estamos intentando hacerla atractiva para construir [centro de la ciudad] y para conseguir esta cubierta comprable agregada que no tendríamos normalmente. Necesitamos una cantidad adecuada de una cubierta más baja de la renta de modo que en 20 años de céntrico no se convierta una vecindad exclusiva.” [3]

Servicio del fuego

La estación 3 del cuerpo de bomberos de Los Ángeles (centro cívico/colina de arcón) está en el área.

Educación

El área es servida por el Los Ángeles USD.

enlaces externos

• En relación con a la tarifa de la vacante de la oficina para el cuarto trimestre 2004
• Comité magnífico del proyecto de Reconfigurantion de la avenida